איתור ליקויי בניה

בשנים האחרונות עלתה המודעות בקרב רוכשי דירות חדשות או דירות יד שנייה לליקויים השונים הקיימים בדירות יד שנייה, דירות משופצות או דירות חדשות מהקבלן. לרוב, הדירות שבהן נמצאים הכי הרבה ליקויי בניה יהיו הדירות הישנות שנבנו לפני יותר מ-20 שנים, אם כי לא רק. גם בדירות חדשות נמצא לעיתים ליקויים שנוצרו בגלל שהקבלן אינו עמד בתקנים הישראלים או העולמיים בבניה. חשוב לגלות ולמצוא את הליקויים הללו הרבה לפני רכישת הבית והכניסה לדירה, אחרת אין באמת מי שערב לכסף שלכם ולערך הבית שעלול לרדת בעקבות הליקויים השונים שיתגלו במהלך השנים.

ליקויי בניה לא תמיד מופיעים כבר בשלבים הראשונים של המעבר לדירה החדשה. באם קיימת בעיה בתשתיות הבניין או הדירה: בעיות חשמל, בעיות רטיבות, בעיות אינסטלציה ונזילות ובעיות רטיבות בקיר קשה מאוד לגלות את הבעיות הללו מבלי להיעזר במומחים ובאנשי מקצוע שיודעים לאתר את התקלות האלה עוד לפני התרחשותם. הזמנת מהנדס מומחה מטעם חברת בדק בית למשל תעזור לגלות באם קיימים ליקויים כאלו ואחרים בדירה אליה אתם מעוניינים להיכנס.
ברכישת דירה מקבלן, תהליך הבקרה עבור ליקויי בניה עתידיים בדירה הוא הרבה יותר פשוט מאשר גילוי מוקדם של ליקויים בדירה מיד שנייה או דירה משופצת. ליווי צמוד של פרויקט הבנייה של הקבלן על ידי מהנדס מומחה מטעם חברת בדק בית תוך כדי מתן דגש מיוחד לתשתיות שקיימות בדירה שלכם, יבטיח שקט בתחזוקת הבית לאורך מספר רב של שנים.