בדק בית קנייה מקבלן
1 בSeptember 2010 בשעה 3:23 am
מפרסם: admin | אין תגובות
אחריותו של הקבלן לגביי ליקויי בנייה בדירה אשר קניתם ממנו:
בעניין זה יש לציין כי לפי חוק מכר הדירות, למבצע העבודה -הקבלן ניתנת הזדמנות לבצע תיקונים בנכס כך במידה והנ”ל לא מימש את הזכות יוכל קונה הנכס להזמין לבצע בעלי מקצוע לביצוע התיקונים ולדרוש לאחר מכן החזר הכספי מקבלן הבניה.לפי החוק ישנן שתי תקופות התייחסות:
הראשונה הינה תקופת הבדק והיא משתרעת על פני תקופה בין שבעה חודשים לשנה מזמן קניית הדירה וביחס לדבר הספציפי אשר אשר נפגע ואשר דורש תיקון. התקופה השנייה באה בתום תקופת ה”בדק” והיא קרוייה “תקופת האחריות”. אורכה של תקופת האחריות אשר אורכה -3 שנים. זוהי תקופה שבה מחויב קבלן הבניה לתקן נזקים שנגרמו לנכס., זאת אומרת שבסך הכל מחוייב מוכר הדירה (הקבלן) במשך בערך ארבע שנים ממועד מסירתה של הדירה לקונה, לתקן ליקויים בדירה. חברות בנייה יבצעו לרוב תיקונים לכל ליקוי בנייה שימצא בשנת המגורים הראשונה ותקופה זו מכונה לכן שנת הבדק או שנת בדק בית . היכנסו לאתר שלנו ותלמדו עוד בנושא זה..
למידע בנוגע לחיזוק בניינים למקרה של רעידות אדמה ועל חוק התמא היכנסו לאתר תמ”א 38 ושם תמצאו את ההסברים המקיפים ביותר בתחום
קטגוריה : Uncategorized